Schepen Fabritiusstraat 1
6042 TT, Roermond
Kenmerken
1966
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
145 m²
Perceeloppervlakte
Maasniel B 3696
Kadastrale aanduiding
Schepen Fabritiusstraat 1 in Roermond is een woning gebouwd in 1966 met 129 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schepen Fabritiusstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ridder van Asenrodeweg 29
6042LG Roermond
€ 349.000
Dorpsstraat 8
6042LC Roermond
€ 425.000
Marijkelaan 39
6042HJ Roermond
€ 345.000
Heuvel 83
6042JS Roermond
€ 335.000
Ridder van Asenrodeweg 67
6042LH Roermond
€ 400.000
Beatrixlaan 9
6042HL Roermond
€ 265.000
Meer op Schepen Fabritiusstraat
Schepen Fabritiusstraat 2
Schepen Fabritiusstraat 3
Schepen Fabritiusstraat 4
Schepen Fabritiusstraat 5
Schepen Fabritiusstraat 6
Schepen Fabritiusstraat 7
Schepen Fabritiusstraat 8
Schepen Fabritiusstraat 9
Schepen Fabritiusstraat 10
Schepen Fabritiusstraat 11
Schepen Fabritiusstraat 12
Schepen Fabritiusstraat 13
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schepen Fabritiusstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.