Saskiadonk 9
4707 WZ, Roosendaal
Kenmerken
1993
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 421.000
WOZ 2025
284 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen D 8227
Kadastrale aanduiding
Saskiadonk 9 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1993 met 122 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 421.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Saskiadonk 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 421.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Saskiadonk 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.442 – 520.116
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 421.000
De WOZ-waarde van Saskiadonk 9 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 421.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 295.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cipresberg 45
4707DJ Roosendaal
€ 389.000
Leede 5
4707DW Roosendaal
€ 669.000
Ambrozijnberg 133
4707MN Roosendaal
€ 349.000
Alkenberg 19
4707NS Roosendaal
€ 369.000
Leede 6
4707DW Roosendaal
€ 639.500
Saskiadonk 2
4707WZ Roosendaal
€ 375.000
Meer op Saskiadonk
Saskiadonk 1
Saskiadonk 2
€ 375.000
Saskiadonk 3
Saskiadonk 4
Saskiadonk 5
Saskiadonk 6
Saskiadonk 7
Saskiadonk 8
Saskiadonk 10
€ 439.500
Saskiadonk 11
Saskiadonk 12
Saskiadonk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel op de locatie Jurriaandonk 22, 4707 TE Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het maken van een trap op de locatie Susannadonk 57, 4707 WR Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Saskiadonk 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
