Nieuwehaven 21
3011 VN, Rotterdam
Kenmerken
1989
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6.110 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AH 352
Kadastrale aanduiding
Nieuwehaven 21 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1989 met 76 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwehaven 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bierstraat 209
3011XA Rotterdam
€ 450.000
Kipstraat 55
3011ZX Rotterdam
€ 525.000
Sint-Jacobstraat 99
3011DK Rotterdam
€ 450.000
Mariniersweg 355
3011NM Rotterdam
€ 395.000
Boompjes 652
3011XZ Rotterdam
€ 450.000
Wijnkade 65
3011VZ Rotterdam
€ 370.000
Meer op Nieuwehaven
Nieuwehaven 1
Nieuwehaven 3
Nieuwehaven 5
Nieuwehaven 7
Nieuwehaven 9
Nieuwehaven 10
Nieuwehaven 11
Nieuwehaven 12
Nieuwehaven 13
Nieuwehaven 14
Nieuwehaven 15
Nieuwehaven 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Admiraliteitsstraat 13B 3063EJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Admiraliteitskade 80-02 3063EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Admiraliteitskade 96 3063EH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwehaven 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.