Zomerhofstraat 2
3032 CL, Rotterdam
Kenmerken
1888
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zomerhofstraat 2 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1888 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1888: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1888 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zomerhofstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1888, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordsingel 158
3032BK Rotterdam
€ 675.000
Bergweg 338
3032BC Rotterdam
€ 750.000
Bergweg 324
3032BC Rotterdam
€ 585.000
Bergweg 330
3032BC Rotterdam
€ 425.000
Noordsingel 102
3032BH Rotterdam
€ 550.000
Meer op Zomerhofstraat
Zomerhofstraat 2
Zomerhofstraat 6
Zomerhofstraat 8
Zomerhofstraat 9A
Zomerhofstraat 9B
Zomerhofstraat 10
Zomerhofstraat 11D
Zomerhofstraat 11C
Zomerhofstraat 11B
Zomerhofstraat 11F
Zomerhofstraat 11A
Zomerhofstraat 11E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noordmolenstraat 17A 3035RD Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Heer Bokelweg 83 3032AD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Almondestraat 219 3032CD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Almondestraat 219 3032CD Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Cruquiusweg 4 3151HC Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noordmolenstraat 29B 3035RE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heer Bokelweg 83 3032AD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Heer Bokelweg 255 3032AD Rotterdam, het verplanten van 1 boom vanwege het toegankelijk maken van het Hofbogenpark, Z2026-003178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Erasmusstraat 137 3035LD Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heer Bokelweg 255 3032AD Rotterdam, het kappen van 1 boom t.b.v. het plaatsen van een lift voor toegang tot het Hofbogenpark, Z2026-003178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Benthemplein 13 3032CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Heer Bokelweg 206, 3032AD Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zomerhofstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.