Ans Luyendijkstraat 18
3034 KV, Rotterdam
Kenmerken
2024
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ans Luyendijkstraat 18 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2024 met 184 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ans Luyendijkstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ans Luyendijkstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.035.083 – 1.200.517
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gijs van Veldhuizenlaan 140
3034KW Rotterdam
€ 1.475.000
Catharina van Zoelenstraat 26
3034SW Rotterdam
€ 950.000
Catharina van Zoelenstraat 87
3034SW Rotterdam
€ 675.000
Kerkhoflaan 228
3034TJ Rotterdam
€ 975.000
Gijs van Veldhuizenlaan 106
3034KW Rotterdam
€ 895.000
Catharina van Zoelenstraat 70
3034SW Rotterdam
€ 1.350.000
Meer op Ans Luyendijkstraat
Ans Luyendijkstraat 2
Ans Luyendijkstraat 4
Ans Luyendijkstraat 6
Ans Luyendijkstraat 8
Ans Luyendijkstraat 10
Ans Luyendijkstraat 12
Ans Luyendijkstraat 14
Ans Luyendijkstraat 16
Ans Luyendijkstraat 20
Ans Luyendijkstraat 22
Ans Luyendijkstraat 24
Ans Luyendijkstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Haltewachter 20 3034KE Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Veilingweg 28-32/Boezembocht 14-23 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kappen), nabij Haltewachter 20 3034KE Rotterdam, kappen van 40 bomen en 700m2 overige houtopstanden vanwege verbrede brug. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gijs van Wijkstraat 102 3034KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ans Luyendijkstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
