Van Meekerenstraat 82B
3034 GD, Rotterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Onderwijsfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 163.000
WOZ 2025
967 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam R 6740
Kadastrale aanduiding
Van Meekerenstraat 82B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1982 met 50 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 163.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Meekerenstraat 82B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 163.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde
€ 146.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.3% (+€ 36.000)
Huidige WOZ
€ 163.000
De WOZ-waarde van Van Meekerenstraat 82B is in 4 jaar gestegen van € 127.000 naar € 163.000, een stijging van 28.3%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van Meekerenstraat
Van Meekerenstraat 3
Van Meekerenstraat 5
Van Meekerenstraat 7
€ 250.000
Van Meekerenstraat 35C
Van Meekerenstraat 35B
Van Meekerenstraat 35D
Van Meekerenstraat 35A
Van Meekerenstraat 37A
Van Meekerenstraat 37C
Van Meekerenstraat 37B
Van Meekerenstraat 52C
Van Meekerenstraat 52D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Crooswijkseweg 85B 3034HG Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuwbouw basisschool met kinderdagverblijf en gymzaal en het maken van een uitrit, Alberta Wellingpad 6 (nabij 5) 3034JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Meekerenstraat 82B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.