Fresiastraat 11C
3053 VG, Rotterdam
Kenmerken
1955
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Fresiastraat 11C in Rotterdam is een woning gebouwd in 1955 met 55 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fresiastraat 11C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaprooslaan 105
3053DL Rotterdam
€ 225.000
Kerstroosstraat 8
3053EB Rotterdam
€ 285.000
Abeelweg 126
3053PC Rotterdam
€ 289.000
Abeelweg 104
3053PB Rotterdam
€ 339.000
Ahornlaan 50
3053WR Rotterdam
€ 275.000
Adrianalaan 89
3053WD Rotterdam
€ 340.000
Meer op Fresiastraat
Fresiastraat 1C
Fresiastraat 1A
Fresiastraat 1B
Fresiastraat 3A
Fresiastraat 3B
Fresiastraat 3C
Fresiastraat 5C
Fresiastraat 5B
Fresiastraat 5A
Fresiastraat 7C
Fresiastraat 7B
Fresiastraat 7A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fresiastraat 11C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.