Maskerbloemstraat 10
3053 EE, Rotterdam
Kenmerken
2007
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 661.000
WOZ 2025
115 m²
Perceeloppervlakte
Schiebroek C 2806
Kadastrale aanduiding
Maskerbloemstraat 10 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2007 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 661.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Maskerbloemstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 661.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.9% (+€ 185.000)
Huidige WOZ
€ 661.000
De WOZ-waarde van Maskerbloemstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 476.000 naar € 661.000, een stijging van 38.9%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abeelhof 9
3053KL Rotterdam
€ 1.050.000
Aronskelkstraat 161
3053XB Rotterdam
€ 529.000
Berberisweg 278
3053PJ Rotterdam
€ 495.000
Spireastraat 3
3053DX Rotterdam
€ 525.000
Clematisstraat 33
3053XJ Rotterdam
€ 750.000
Pieter Rosemondweg 25
3053KR Rotterdam
€ 645.000
Meer op Maskerbloemstraat
Maskerbloemstraat 6
Maskerbloemstraat 8
Maskerbloemstraat 12
Maskerbloemstraat 14
Maskerbloemstraat 16
Maskerbloemstraat 17
Maskerbloemstraat 18
Maskerbloemstraat 19
Maskerbloemstraat 20
Maskerbloemstraat 21
Maskerbloemstraat 22
Maskerbloemstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Molenvijver 35B 3052HB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 59 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 45 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilgenlei 77 3052CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 59 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maskerbloemstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.