Sleedoornlaan 21
3053 ZN, Rotterdam
Kenmerken
1937
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sleedoornlaan 21 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1937 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sleedoornlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adrianalaan 101
3053MA Rotterdam
€ 539.000
Prunuslaan 67
3053ZK Rotterdam
€ 615.000
Larikslaan 222
3053LH Rotterdam
€ 735.000
Lijsterbeslaan 93
3053NJ Rotterdam
€ 750.000
Adrianalaan 293
3053ZE Rotterdam
€ 825.000
Lijsterbeslaan 94
3053NL Rotterdam
€ 750.000
Meer op Sleedoornlaan
Sleedoornlaan 11
Sleedoornlaan 12
Sleedoornlaan 13
Sleedoornlaan 14
Sleedoornlaan 15
Sleedoornlaan 16
Sleedoornlaan 17
Sleedoornlaan 18
Sleedoornlaan 19
Sleedoornlaan 20
Sleedoornlaan 23
Sleedoornlaan 26
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sleedoornlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.