Alerdincksingel 8
3077 JB, Rotterdam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
92 m²
Perceeloppervlakte
IJsselmonde F 2253
Kadastrale aanduiding
Alerdincksingel 8 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1983 met 111 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Alerdincksingel 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alerdincksingel 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.753 – 500.759
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.2% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Alerdincksingel 8 is in 4 jaar gestegen van € 231.000 naar € 340.000, een stijging van 47.2%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 231.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mistralstraat 17
3077ZB Rotterdam
€ 389.500
Optimiststraat 53
3077ZC Rotterdam
€ 385.000
Zuiddiepje 26
3077WH Rotterdam
€ 525.000
Walborgpad 18
3077TT Rotterdam
€ 340.000
Weldamsingel 30
3077RM Rotterdam
€ 339.000
Cannenburchstraat 28
3077PD Rotterdam
€ 320.000
Meer op Alerdincksingel
Alerdincksingel 1
Alerdincksingel 2
Alerdincksingel 3
Alerdincksingel 4
Alerdincksingel 5
Alerdincksingel 6
Alerdincksingel 7
Alerdincksingel 9
Alerdincksingel 10
Alerdincksingel 11
Alerdincksingel 12
Alerdincksingel 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beverwaardseweg 106 3077GB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beverwaardseweg 106 3077GB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Benedenrijweg 121 3077CB Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alerdincksingel 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
