Kasteeldreef 1
5236 XK, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1962
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
690 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch T 4680
Kadastrale aanduiding
Kasteeldreef 1 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1962 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kasteeldreef 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasteeldreef 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.393 – 864.527
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schepenstraat 2
5236AK 's-Hertogenbosch
€ 850.000
Zeewaardin 18
5236EG 's-Hertogenbosch
€ 1.050.000
Wikveld 27
5236EB 's-Hertogenbosch
€ 569.500
Teisterbantstraat 16
5236AJ 's-Hertogenbosch
€ 575.000
Meer op Kasteeldreef
Kasteeldreef 2
Kasteeldreef 3
Kasteeldreef 4
€ 550.000
Kasteeldreef 4A
Kasteeldreef 5
Kasteeldreef 6
Kasteeldreef 7
Kasteeldreef 8
Kasteeldreef 9
Kasteeldreef 10
Kasteeldreef 11
Kasteeldreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Singel 6, Nuland, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Deken Pompenstraat 5 's-Hertogenbosch - Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning - vervangen hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Wijken 25, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het bouwen van bijgebouwen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pastoor Verhoevenstraat 9 A, Omgevingsvergunning, realisatie van 12 geschakelde woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Singel 6 Nuland, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pastoor Hoekx-singel 91, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Deken Fritsenstraat 92, Omgevingsvergunning, verwijderen muur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Deken Fritsenstraat 92, Omgevingsvergunning, verwijderen van een draagmuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Wijken 25, Omgevingsvergunning, het bouwen van bijgebouwen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kasteeldreef 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
