Van Maanenstraat 12
3119 MV, Schiedam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 600.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam H 3016
Kadastrale aanduiding
Van Maanenstraat 12 in Schiedam is een woning gebouwd in 2009 met 152 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Maanenstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 600.000
De WOZ-waarde van Van Maanenstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 450.000 naar € 600.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Honnerlage Gretepad 10
3119BV Schiedam
€ 515.000
Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41
3119BA Schiedam
€ 550.000
Dirk Gerhardtstraat 18
3119BT Schiedam
€ 465.000
Moutwijnpad 8
3119ZB Schiedam
€ 525.000
Korenwijnpad 6
3119ZC Schiedam
€ 597.500
M C M de Grootstraat 13
3119VL Schiedam
€ 619.000
Meer op Van Maanenstraat
Van Maanenstraat 1
Van Maanenstraat 2
Van Maanenstraat 3
Van Maanenstraat 4
Van Maanenstraat 5
Van Maanenstraat 6
Van Maanenstraat 7
Van Maanenstraat 8
Van Maanenstraat 9
Van Maanenstraat 10
Van Maanenstraat 11
Van Maanenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Maanenstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.