Visstraat 4
4301 CC, Zierikzee
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zierikzee L 1937
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Visstraat 4 in Zierikzee is een woning gebouwd in 1750 met 191 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zierikzee wordt gemiddeld -0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1750 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Visstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zierikzee. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.921 – 782.791
Geschatte woningwaarde
+1,63%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Rozemarijnstraat 14, 4301BE Zierikzee - het verbouwen van een woningAanvraag [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Sint Domusstraat 89, 4301CN Zierikzee - het plaatsen van zonnepanelenAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning, Nieuwe Bogerdstraat 27, 4301CV Zierikzee - het wijzigen van verleende vergunning, wijzigen achtergevelAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Verrenieuwstraat 7, 4301HX Zierikzee - het aanbrengen van lichtreclameAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Bagijnestraat 37, 4301BG Zierikzee - het vervangen van kozijnen aan voorzijde woningAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Lange Groendal 17, 4301DE Zierikzee - het restaureren en renoveren van de voorgevelAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Dam 10, 4301JB Zierikzee - het legaliseren van het isoleren van het dakAanvraag [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Nieuwe Haven 77, 4301DK Zierikzee - het vervangen van de kozijnen in de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Oude Haven 30, 4301CL Zierikzee - het vervangen van enkel glas door vacuumglas, isoleren totale kap en plaatsen zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Sint Domusstraat 91, 4301CN Zierikzee - Oude kozijnen vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met hr++ glas [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Oude Haven 30, 4301CL Zierikzee - het vervangen van enkel glas door vacuumglas, isoleren totale kap en plaatsen zonnepanelenAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Nieuwe Haven 77, 4301DK Zierikzee - het vervangen van de kozijnen in de voorgevelAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Sint Domusstraat 91, 4301CN Zierikzee - Oude kozijnen vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met hr++ glasAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Havenpark 4e, 4301CD Zierikzee - het plaatsen van een buitenunit airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Mol 6, 4301JC Zierikzee - het vervangen van een voordeur in bestaand kozijn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Verrenieuwstraat 16, 4301HZ Zierikzee - het vervangen van enkel glas door dubbel glasAanvraag [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Zeeland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Visstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Visstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
