Wevershoek 41
4301 BM, Zierikzee
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wevershoek 41 in Zierikzee is een woning gebouwd in 1850 met 66 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zierikzee wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Wevershoek 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zierikzee. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wevershoek 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 257.543 – 298.705
Geschatte woningwaarde
+1,63%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving van Stedin [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Nieuwe Haven 21, 4301DJ Zierikzee - het renoveren en isoleren van een dakAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Kerkhof 28, 4301EP Zierikzee - het renoveren van bestaande woning, winkel en schuur, inclusief Kerkhof 30Aanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Rozemarijnstraat 14, 4301BE Zierikzee - het verbouwen van een woningAanvraag [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Wevershoek 9, 4301BM Zierikzee - het legaliseren van geplaatste schuifpuiAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Zierikzee, Weststraat, ter hoogte van 22 en 24 - het rooien van een boom [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Verrenieuwstraat 7, 4301HX Zierikzee - het aanbrengen van lichtreclameAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Bagijnestraat 37, 4301BG Zierikzee - het vervangen van kozijnen aan voorzijde woningAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Dam 10, 4301JB Zierikzee - het legaliseren van het isoleren van het dakAanvraag [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, Schuttershofstraat 11, 4301AZ Zierikzee - samenvoegen twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Gravenstraat 16, 4301GV Zierikzee - het isoleren van een dak en aanpassen gotenAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Zierikzee, Weststraat, ter hoogte van 22 en 24 - het rooien van een boomAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, Weststraat 4, 4301BX Zierikzee - het splitsen van een woning in 2 woningenAanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend Omgevingsvergunning, Kerkhof 46, 4301EP Zierikzee - het verbouwen van een deel winkelpand tot appartement [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Zeeland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wevershoek 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wevershoek 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
