Grinsel 2
5275 JP, Den Dungen
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Dungen D 468
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Grinsel 2 in Den Dungen is een woning gebouwd in 1923 met 211 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Dungen wordt gemiddeld -0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grinsel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Dungen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grinsel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 975.367 – 1.131.257
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St.Michielsstraat 38
5271AM Sint-Michielsgestel
€ 659.000
Kerkstraat 20
5268AG Helvoirt
€ 724.000
Theresialaan 2
5262BN Vught
€ 799.500
Theresialaan 89
5262BM Vught
€ 850.000
Vliertstraat 27
5261EJ Vught
€ 650.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Laarzicht (Percelen M1081 en M1082) in Middelrode [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Woud ong. (tussen huisnummers 14 en 25 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Grinsel 1 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Mgr.Godschalkstraat 3 te Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Grinsel 30 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Sint-Michielsgestel - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – Werststeeg Kaathoven Koesteeg ongenummerd Berlicum Verzoeklocatie 2026071400320 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Mgr.Godschalkstraat 3 te Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Grinsel 21 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Bosscheweg 57 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Grinsel 1 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Gastthuiskamp ong. in Gemonde [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Zandstraat ong. (Percelen H704, 705 en 706) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Beekveld ong. (Perceel L4282) in Berlicum [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Zandstraat ong. (Perceel H824) in Den Dungen [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Rietstok ong. (Perceel D3919) in Gemonde [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Venkant (tussen nr. 13 en nr. 15) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Groenstraat 14e in Berlicum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Laarzicht (Percelen M1081 en M1082) in Berlicum [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Theereheide ong. in Sint Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Schijndelseweg ong. in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Esscheweg ong. (Perceel E4247 ged.) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Venkant (tussen nr. 13 en nr. 15) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Zandstraat ong. (Perceel M1267) in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Zandstraat ong. (Percelen H704, 705 en 706) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Heidelust (deel B) in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grinsel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grinsel 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
