Laurierstraat 3
5271 KH, Sint-Michielsgestel
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sint Michielsgestel E 2512
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Laurierstraat 3 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1967 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld -0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Laurierstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laurierstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.263 – 531.505
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diepenbeek 24
5271XN Sint-Michielsgestel
€ 489.000
van den Kerkhoffstraat 5
5271CH Sint-Michielsgestel
€ 395.000
De Koperwiek 34
5271LB Sint-Michielsgestel
€ 395.000
Gildestraat 20
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 550.000
Ericastraat 34
5271KN Sint-Michielsgestel
€ 500.000
Laurierstraat 17
5271KH Sint-Michielsgestel
€ 465.000
Meer op Laurierstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 95 tot 191 m², met een middenmoot rond 118 m². Dit adres is met 113 m² groter dan 4 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Beekstraat 14a in Berlicum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Achterweg 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Roskam 8 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Doolhof 3 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Ericastraat 50 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Achterweg 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Roskam 8 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Bernhardstraat 3 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Ericastraat 50 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Dorpstraat 8 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zeterdonk 9 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Doolhof 3 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Theerestraat 64 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit H.Hartplein 2 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Doolhof 3 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Dorpstraat 8 in Gemonde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Bernhardstraat 3 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Laar 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Laar 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Achterweg 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Veldstraat ong. (Kiemveld-Fase 1) in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Sint-Michielsgestel– besluit ambtshalve intrekking gehele omgevingsvergunning – Spekstraat 9 Den Dungen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laurierstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Laurierstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
