Olmenlaan 5
5271 RP, Sint-Michielsgestel
Kenmerken
1973
Bouwjaar
364 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.094.000
WOZ 2025
1.278 m²
Perceeloppervlakte
Sint Michielsgestel E 3522
Kadastrale aanduiding
Olmenlaan 5 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1973 met 364 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.094.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 364 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Olmenlaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.094.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.094.000
WOZ-waarde
€ 938.000
WOZ-waarde
€ 896.000
WOZ-waarde
€ 953.000
WOZ-waarde
€ 998.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.6% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 1.094.000
De WOZ-waarde van Olmenlaan 5 is in 4 jaar gestegen van € 998.000 naar € 1.094.000, een stijging van 9.6%. Dat is gemiddeld 2.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 10
5271RS Sint-Michielsgestel
€ 1.195.000
Beukenlaan 6
5271RJ Sint-Michielsgestel
€ 995.000
Kleine Molenstraat 5
5271TB Sint-Michielsgestel
€ 945.000
Schijndelseweg 12
5271BL Sint-Michielsgestel
€ 1.600.000
Dennenlaan 6
5271RE Sint-Michielsgestel
€ 1.195.000
Krommeweg 2
5271CV Sint-Michielsgestel
€ 1.025.000
Meer op Olmenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Rozemarijnlaan 11 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Rozemarijnlaan 11 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Abelenlaan 1 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Olmenlaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.