Vrangendael 153
6136 JN, Sittard
Kenmerken
1986
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 287.000
WOZ 2025
460 m²
Perceeloppervlakte
Sittard B 4735
Kadastrale aanduiding
Vrangendael 153 in Sittard is een woning gebouwd in 1986 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 287.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vrangendael 153 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 287.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 287.000
De WOZ-waarde van Vrangendael 153 is in 4 jaar gestegen van € 193.000 naar € 287.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abraham Kuyperstraat 16
6136DE Sittard
€ 265.000
Thorbeckestraat 66
6136DD Sittard
€ 200.000
Hillenraedtstraat 11
6136BR Sittard
€ 225.000
Grasbroekstraat 1
6136CB Sittard
€ 239.000
Hillenraedtstraat 13
6136BR Sittard
€ 239.000
Prof. Duboisstraat 13
6136KA Sittard
€ 225.000
Meer op Vrangendael
Vrangendael 1
Vrangendael 2
Vrangendael 4
Vrangendael 6
Vrangendael 8
Vrangendael 10
Vrangendael 12
Vrangendael 14
Vrangendael 16
Vrangendael 18
Vrangendael 20
Vrangendael 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Tudderenderweg 48, 6137CG Sittard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verwijderen van een draagmuur en plaatsen van een stalen balk, Tudderenderweg 48, 6137CG Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vrangendael 153
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.