De Groene zoom 1
9203 XT, Drachten
Kenmerken
1990
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 188.000
WOZ 2025
3.225 m²
Perceeloppervlakte
Drachten C 9073
Kadastrale aanduiding
De Groene zoom 1 in Drachten is een woning gebouwd in 1990 met 81 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 188.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Groene zoom 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 188.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde
€ 172.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 158.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19% (+€ 30.000)
Huidige WOZ
€ 188.000
De WOZ-waarde van De Groene zoom 1 is in 4 jaar gestegen van € 158.000 naar € 188.000, een stijging van 19%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 17
9203AA Drachten
€ 245.000
De Drift 34
9203GH Drachten
€ 335.000
De Drift 24
9203GH Drachten
€ 335.000
Markt 13
9203AA Drachten
€ 245.000
Markt 44
9203AA Drachten
€ 339.000
Moleneind NZ 28
9203ZP Drachten
€ 199.500
Meer op De Groene zoom
De Groene zoom 3
De Groene zoom 5
De Groene zoom 7
De Groene zoom 9
De Groene zoom 11
De Groene zoom 13
De Groene zoom 15
De Groene zoom 17
De Groene zoom 19
De Groene zoom 21
De Groene zoom 23
De Groene zoom 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - verlengen vergunning tijdelijk kunstobject - De Marke 1, 9203DV Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de aanleg van een uitrit - De Meent 47, 9203XR Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het onderhouden en verduurzamen van de kerk (gemeentelijk monument) - Berglaan 10, 9203EG Drachten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de aanleg van een uitrit - De Meent 47, 9203XR Drachten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het kappen van meerdere bomen - Museumplein 2, 9203DD Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Groene zoom 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.