Dopheideweg 8
9502 AR, Stadskanaal
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Onstwedde B 12292
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Dopheideweg 8 in Stadskanaal is een woning gebouwd in 1967 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stadskanaal wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dopheideweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stadskanaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dopheideweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 193.252 – 224.140
Geschatte woningwaarde
+5,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korenberg 6
9502BR Stadskanaal
€ 239.000
Ruigeveldweg 5
9502BP Stadskanaal
€ 239.500
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000
Ruigeveldweg 12
9502BP Stadskanaal
€ 249.500
Omloop 91
9502RH Stadskanaal
€ 239.500
De Dreef 12
9502PS Stadskanaal
€ 225.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Z-26-175656 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het plaatsen van een pakket en brievenautomaat , Velingspad 7 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Z-25-163521 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure, BOPA) voor voor het bouwen van een loods, Vledderweg 23 in Vledderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-174648 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het verbouwen van een woning, Marktstraat 35 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Z-26-172082 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verbouwen van een woonboerderij , Hardingstraat 35 in Onstwedde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Z-26-170268 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het kappen van één Eik, Veenhofsweg 23 in Alteveer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Z-26-171050 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het kappen van één Eik, Kruisstraat 47 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-172082 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het verbouwen van een woonboerderij, Hardingstraat 35 in Onstwedde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Z-26-169177 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het wijzigen van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming, Beumeesweg 87 in Alteveer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Z-26-169932 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het kappen van één Eik, Musselweg 90 in Mussel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-171050 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, Kruisstraat 47 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Z-26-170268 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, Veenhofsweg 23 in Alteveer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Z-26-170728 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het veranderen van een uitweg, Kamperfoeliestraat 23 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Z-26-170728 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het aanleggen van een uitweg, Kamperfoeliestraat 23 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-169932 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, Musselweg 90 in Mussel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-169494 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het plaatsen van een dakkapel, Sluiskade 63 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dopheideweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dopheideweg 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
