Gageldonk 5
4651 JC, Steenbergen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
175 m²
Perceeloppervlakte
Steenbergen Q 5582
Kadastrale aanduiding
Gageldonk 5 in Steenbergen is een woning gebouwd in 1970 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Steenbergen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gageldonk 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Steenbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Gageldonk 5 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 332.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Brabantstraat 12
4651LK Steenbergen
€ 395.000
Emmastraat 16
4651BW Steenbergen
€ 399.000
Montenaken 49
4651JK Steenbergen
€ 349.500
Hyacinthstraat 2
4651MR Steenbergen
€ 374.500
Amaryllisstraat 4
4651LH Steenbergen
€ 339.500
Zilverdenstraat 21
4651KC Steenbergen
€ 299.000
Meer op Gageldonk
Gageldonk 1
Gageldonk 2
Gageldonk 3
Gageldonk 4
Gageldonk 6
Gageldonk 7
Gageldonk 8
€ 465.000
Gageldonk 9
Gageldonk 10
Gageldonk 11
Gageldonk 12
Gageldonk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Hogendijk 64, 4681 RN te Nieuw-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Philips Willemstraat 31, 4671 EX te Dinteloord [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Philips Willemstraat 31, 4671 EX te Dinteloord. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Groene Kruisstraat 49, 4671 EJ te Dinteloord [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Hogendijk 66 a, 4681 RN te Nieuw-Vossemeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Seenbergseweg 53, 4671 BD te Dinteloord. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gageldonk 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.