Kapelaan Berixstraat 11
6171 GK, Stein
Kenmerken
2003
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
264 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Kapelaan Berixstraat 11 in Stein is een woning gebouwd in 2003 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (16-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Stein wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kapelaan Berixstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindendriesstraat 44
6171PZ Stein
€ 475.000
De Libel 10
6171TC Stein
€ 285.000
Maasbanderkerkweg 20
6171RT Stein
€ 450.000
Raadhuisplein 80
6171JC Stein
€ 409.000
Gommerswijk 36
6171BZ Stein
€ 325.000
Steskensstraat 8
6171EJ Stein
€ 450.000
Meer op Kapelaan Berixstraat
Kapelaan Berixstraat 1
Kapelaan Berixstraat 2
Kapelaan Berixstraat 3
Kapelaan Berixstraat 4
Kapelaan Berixstraat 5
Kapelaan Berixstraat 6
Kapelaan Berixstraat 7
Kapelaan Berixstraat 8
Kapelaan Berixstraat 9
Kapelaan Berixstraat 10a
Kapelaan Berixstraat 10
Kapelaan Berixstraat 11a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en doorbreken muren, Tossaintsstraat 9, 6171HN Stein [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het verplaatsen van de uitweg, Schuttekleef 13, 6171HM Stein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw en gevelwijziging, Schuttekleef 13, 6171HM Stein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Rioolgemaal Elsloo, Maasberg 2a, Elsloo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000044, Schuttekleef 13, 6171HM Stein [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de uitweg, Schuttekleef 13, 6171HM Stein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000047, Tossaintsstraat 9, 6171HN Stein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapelaan Berixstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.