Tramstraat 15
4537 PA, Terneuzen
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 937 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Terneuzen M 2162
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tramstraat 15 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1926 met 91 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1926) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tramstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.046 – 266.814
Geschatte woningwaarde
+3,68%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Tramstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 87 tot 306 m², met een middenmoot rond 104 m². Dit adres is met 91 m² groter dan 3 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING VOOR EEN BUITENPLANSE OMGEVINGSPLAN ACTIVITEIT (BOPA) – VAN STEENBERGENLAAN 2 IN TERNEUZEN [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie – Ontwerpvergunning voor uitbreiding inrichting Duurzaam Afvalbeheer Zeeland B.V. met perceel Mercuriusstraat 2 in Sas van Gent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Langeweg 13a in Hoek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn - Emmabaan 79 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Lovenpolderstraat 2a in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - van Steenbergenlaan 2 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Emmabaan 67 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Emmabaan 67 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Schoollaan 20 in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Tramstraat 16 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Axelsestraat 65 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Axelsestraat 47 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Verlengde van Steenbergenlaan 23, 23a en Bastionstraat 1 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Axelsestraat 18a in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Lovenpolderstraat 2a in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Tramstraat 16 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Axelsestraat 8 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Kennedylaan 98 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Axelsestraat 18a in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Middenweg 13a in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Schoollaan 20 in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Julianastraat 55 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Emmabaan 79 in Koewacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeuws-Vlaanderen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tramstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tramstraat 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
