Axelsestraat 49
4537 AC, Terneuzen
Kenmerken
1925
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 287.000
WOZ 2025
182 m²
Perceeloppervlakte
Terneuzen M 2179
Kadastrale aanduiding
Axelsestraat 49 in Terneuzen is een woning gebouwd in 1925 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 287.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Axelsestraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terneuzen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 287.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.6% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 287.000
De WOZ-waarde van Axelsestraat 49 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 287.000, een stijging van 22.6%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Axelsestraat 131
4537AG Terneuzen
€ 199.000
Axelsestraat 89
4537AE Terneuzen
€ 369.000
Dahliastraat 18
4537RN Terneuzen
€ 225.000
Axelsestraat 101
4537AE Terneuzen
€ 210.000
Verlengde van Steenbergenlaan 3
4537BB Terneuzen
€ 299.000
Axelsestraat 47
4537AC Terneuzen
€ 229.500
Meer op Axelsestraat
Axelsestraat 1
Axelsestraat 1a
Axelsestraat 1
Axelsestraat 1
Axelsestraat 1a
Axelsestraat 1
€ 125.000
Axelsestraat 2
Axelsestraat 2
Axelsestraat 2a
Axelsestraat 2
Axelsestraat 3
Axelsestraat 3
€ 127.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn - Emmabaan 79 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - van Steenbergenlaan 2 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Emmabaan 67 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Emmabaan 67 in Koewacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Tramstraat 16 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Bernhardstraat 33 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Axelsestraat 65 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Axelsestraat 47 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Verlengde van Steenbergenlaan 23, 23a en Bastionstraat 1 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Axelsestraat 18a in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Axelsestraat 8 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Tramstraat 16 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Axelsestraat 18a in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Prins Hendrikstraat 9 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Middenweg 13a in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Julianastraat 55 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Emmabaan 79 in Koewacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Axelsestraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.