Tiel

Kerkstraat 45

4001 MA, Tiel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

65 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 270.000

Laatst verkocht

Kerkstraat 45 in Tiel is een woning gebouwd in 2004 met 65 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 270.000 (04-09-2025). In de regio Tiel wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Kerkstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 270.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zoutkeetstraatje 12

4001LX Tiel

-16.7%

€ 225.000

57 m² 2003 3 maanden geleden

Damstraat 38

4001KZ Tiel

-1.9%

€ 265.000

61 m² 2004 6 maanden geleden

Hogeweidseweg 58

4001GN Tiel

+20.4%

€ 325.000

75 m² 2018 9 maanden geleden

Plein 16

4001LJ Tiel

-7.4%

€ 250.000

54 m² 2002 10 maanden geleden

Damstraat 44

4001KZ Tiel

-3.7%

€ 260.000

47 m² 2004 11 maanden geleden

Dominicushof 31

4001MB Tiel

+44.4%

€ 390.000

79 m² 2012 11 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.