Van Otterloostraat 12
5012 KR, Tilburg
Kenmerken
2007
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 595.000
WOZ 2025
225 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg S 5505
Kadastrale aanduiding
Van Otterloostraat 12 in Tilburg is een woning gebouwd in 2007 met 168 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 595.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Otterloostraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 595.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 595.000
De WOZ-waarde van Van Otterloostraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 419.000 naar € 595.000, een stijging van 42%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Denverplein 3
5012BN Tilburg
€ 475.000
Denverplein 7
5012BN Tilburg
€ 500.000
Van Otterloostraat 36
5012KR Tilburg
€ 649.000
Gombertstraat 55
5012CN Tilburg
€ 525.000
Ellingtonlaan 104
5012BM Tilburg
€ 480.000
Landréstraat 43
5012HS Tilburg
€ 699.000
Meer op Van Otterloostraat
Van Otterloostraat 2
Van Otterloostraat 4
Van Otterloostraat 6
Van Otterloostraat 8
Van Otterloostraat 10
Van Otterloostraat 14
Van Otterloostraat 16
Van Otterloostraat 18
Van Otterloostraat 20
Van Otterloostraat 22
Van Otterloostraat 24
Van Otterloostraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kreverplein 27, 5012CP Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Van Tetterodestraat 38, 5012JD Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Otterloostraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.