Molenstraat 9
5014 NA, Tilburg
Kenmerken
1926
Bouwjaar
218 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
173 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg N 9453
Kadastrale aanduiding
Molenstraat 9 in Tilburg is een woning gebouwd in 1926 met 218 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tilburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuid-Oosterstraat 63
5014BC Tilburg
€ 450.000
Ringbaan-Oost 391
5014GH Tilburg
€ 425.000
Hoefstraat 252
5014NR Tilburg
€ 450.000
Koestraat 129
5014EC Tilburg
€ 300.000
Hoefstraat 265
5014NL Tilburg
€ 369.000
Lovensestraat 80
5014DT Tilburg
€ 450.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1a
Molenstraat 1e
Molenstraat 1c
Molenstraat 1k
Molenstraat 1j
Molenstraat 1b
Molenstraat 1f
Molenstraat 1d
Molenstraat 1a
Molenstraat 1h
Molenstraat 1g
Molenstraat 2
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.