Tuinstraat 81
5038 DB, Tilburg
- Bouwjaar
- 1919
- Gebruiksoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tilburg M 5506
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tuinstraat 81 in Tilburg is een bijeenkomstruimte uit 1919 met een gebruiksoppervlakte van 158 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.890 – 683.010
Geschatte woningwaarde
+5,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwlandstraat 58b, 5038SP Tilburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwlandstraat, Heuvelstraat Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Ingetekende geometrie Langestraat Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Spoorlaan 450-01, 5038CH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Antoniusstraat 46, 5038DK Tilburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 96, 5038AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 96, 5038AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 94, 5038AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 107, 5038AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 107, 5038AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Fabriekstraat 3, 5038EM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, boven Heuvelstraat 87/89 te Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 87 - 89 5038AC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwlandstraat, Heuvelstraat Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 97, 5038AC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwlandstraat 18, 5038SN Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Fabriekstraat 7, 5038EM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Noordstraat 79c, 5038EG Tilburg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 87-89 Tlburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Langestraat 104, 5038SG Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 81, 5038AC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Fabriekstraat 3, 5038EM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Noordstraat 79c, 5038EG Tilburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 81, 5038AC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Korte Tuinstraat 6b, 5038SJ Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tuinstraat 81 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
