Madeliefstraat 45
5056 SX, Berkel-Enschot
Kenmerken
1981
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.470 m²
Perceeloppervlakte
Berkel A 3824
Kadastrale aanduiding
Madeliefstraat 45 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1981 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Madeliefstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenakker 2
5056LN Berkel-Enschot
€ 469.000
Willem Einthovenlaan 13
5056WN Berkel-Enschot
€ 385.000
Prinses Irenestraat 25
5056HH Berkel-Enschot
€ 395.000
Kamperfoelielaan 59
5056XZ Berkel-Enschot
€ 399.000
Prins Bernhardstraat 9
5056HK Berkel-Enschot
€ 429.000
Prinses Christinastraat 11
5056HG Berkel-Enschot
€ 389.000
Meer op Madeliefstraat
Madeliefstraat 1
Madeliefstraat 1
Madeliefstraat 2
Madeliefstraat 2b
Madeliefstraat 2
Madeliefstraat 2
Madeliefstraat 2
Madeliefstraat 3
Madeliefstraat 3
Madeliefstraat 4
Madeliefstraat 4
Madeliefstraat 5
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Madeliefstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.