Mijnsherenweg 2
1424 CB, De Kwakel
Kenmerken
1980
Bouwjaar
256 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie,logiesfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.594.000
WOZ 2025
8
Kamers (5 slaapkamers)
5.345 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.800.000
Laatst verkocht
Mijnsherenweg 2 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1980 met 256 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.594.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.800.000 (27-05-2025). In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 256 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mijnsherenweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.594.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.800.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.594.000
WOZ-waarde
€ 819.000
WOZ-waarde
€ 929.000
WOZ-waarde
€ 929.000
WOZ-waarde
€ 802.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+98.8% (+€ 792.000)
Huidige WOZ
€ 1.594.000
De WOZ-waarde van Mijnsherenweg 2 is in 4 jaar gestegen van € 802.000 naar € 1.594.000, een stijging van 98.8%. Dat is gemiddeld 24.7% per jaar. De sterkste stijging was 94.6% in één jaar. Er was ook een daling van 11.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hooilaan 14
1424SH De Kwakel
€ 785.000
Jaagpad 18
1424PT De Kwakel
€ 775.000
Hooilaan 8
1424SH De Kwakel
€ 700.000
Gerberalaan 63
1424AR De Kwakel
€ 1.175.000
Meer op Mijnsherenweg
Mijnsherenweg 1
Mijnsherenweg 3
Mijnsherenweg 4
Mijnsherenweg 5
Mijnsherenweg 6
Mijnsherenweg 7
Mijnsherenweg 8
Mijnsherenweg 10
Mijnsherenweg 11
Mijnsherenweg 14
Mijnsherenweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een warmtepompinstallatie te Mijnsherenweg 4, 1424CB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning te Mijnsherenweg 4, 1424CB De Kwakel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor Realisatie warmtepompinstallatie te Mijnsherenweg 4, 1424CB De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mijnsherenweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.