Schellingerlaan 3
3971 BX, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1978
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 982.000
WOZ 2025
493 m²
Perceeloppervlakte
Driebergen-Rijsenburg B 5743
Kadastrale aanduiding
Schellingerlaan 3 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1978 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 982.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schellingerlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 982.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 982.000
WOZ-waarde
€ 892.000
WOZ-waarde
€ 819.000
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 638.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.9% (+€ 344.000)
Huidige WOZ
€ 982.000
De WOZ-waarde van Schellingerlaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 638.000 naar € 982.000, een stijging van 53.9%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Wetstein Pfisterlaan 29
3971BV Driebergen-Rijsenburg
€ 985.000
Sparrenlaan 40
3971PX Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
de Griffel 17
3971CZ Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000
van der Muelenstraat 33
3971EB Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Mevrouw Leinweberlaan 30
3971KZ Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000
Oosterstraat 22
3971AP Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000
Meer op Schellingerlaan
Schellingerlaan 1
Schellingerlaan 2
Schellingerlaan 4
Schellingerlaan 5
Schellingerlaan 6
Schellingerlaan 7
Schellingerlaan 8
Schellingerlaan 9
Schellingerlaan 10
Schellingerlaan 11
Schellingerlaan 12
Schellingerlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Melvill van Carnbeelaan 43, 3971BB Driebergen-Rijsenburg, het kappen van een taxus (RX2026-00001281, 26 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, deels verleende omgevingsvergunning - de Wetstein Pfisterlaan 16, 3971BW Driebergen-Rijsenburg, het kappen van twee coniferen (RX2026-00000859, 12 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Melvill van Carnbeelaan 15, 3971BA Driebergen-Rijsenburg, het aanpassen en uitbouwen van de begane grond van de woning (RX2026-00000980, 23 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - de Wetstein Pfisterlaan 16, 3971BW Driebergen-Rijsenburg, het kappen van twee coniferen (RX2026-00000859, 12 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schellingerlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.