Waterdrieblad 40
1991 GN, Velserbroek
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen P 1446
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Waterdrieblad 40 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1989 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterdrieblad 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterdrieblad 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.051 – 633.325
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pinksterbloem 2
1991KE Velserbroek
€ 525.000
Spitsaak 79
1991NR Velserbroek
€ 545.000
Floraronde 243
1991LA Velserbroek
€ 525.000
Vromaadweg 103
1991RZ Velserbroek
€ 675.000
Kerkenmaaijerskamp 29
1991BV Velserbroek
€ 645.000
Zwanebloembocht 108
1991GA Velserbroek
€ 535.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Pinksterbloem 2, 1991 KE Velserbroek, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Pinksterbloem 2, 1991 KE Velserbroek, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Floraronde 21, 1991 HH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zeilmakerstraat 15, 1991 JC Velserbroek, wijzigen gevel (zijkant) en plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Floraronde 13, 1991 HH Velserbroek, plaatsen fietsberging (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Sloot 21, 1991 HN Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Neptunus Bastion 43, 1991 PS Velserbroek, wijzigen kozijnen (voor- en zijkant) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Floraronde 21, 1991 HH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Zwanebloembocht 48, 1991 GL Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Neptunus Bastion 43, 1991 PS Velserbroek, wijzigen kozijnen (voor- en zijkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Sloot 21, 1991 HN Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ster Bastion 104, 1991 WB Velserbroek, splitsen naar bedrijfsruimte en woning en wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ambachtsweg 3, 1991 JM Velserbroek, gebruiken voor brasserie met bezorg- en afhaalservice [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterdrieblad 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Waterdrieblad 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
