Moutzhofweg 80
5926 RB, Venlo
Kenmerken
2005
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
1.235 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Venlo N 4127
Kadastrale aanduiding
€ 1.070.000
Laatst verkocht
Moutzhofweg 80 in Venlo is een woning gebouwd in 2005 met 197 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.070.000 (27-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Moutzhofweg 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.070.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brookerveld 7
5926SW Venlo
€ 795.000
Meuleveldlaan 8
5926SC Venlo
€ 585.000
Meuleveldlaan 6
5926SC Venlo
€ 650.000
Hagelkruis 42
5926VX Venlo
€ 550.000
Meuleveldlaan 2
5926SC Venlo
€ 599.000
Brookerveld 15
5926SW Venlo
€ 599.000
Meer op Moutzhofweg
Moutzhofweg 82
Moutzhofweg 84
Moutzhofweg 86
Moutzhofweg 87
Moutzhofweg 89
Moutzhofweg 91
Moutzhofweg 93
Moutzhofweg 95
Moutzhofweg 96
Moutzhofweg 97
Moutzhofweg 98
Moutzhofweg 100
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Groetweg 38 te Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van een woning, Hertog Alvastraat 16, 5923CK Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Diderotstraat 27, 5924EG Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moutzhofweg 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.