Wonen in Amaliastein, Vijfheerenlanden

Name: Wijk Amaliastein, Vijfheerenlanden
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Amaliastein. Amaliastein ligt in Vijfheerenlanden.

Kerncijfers Amaliastein

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

597

Gem. bouwjaar

1991

Gem. woonoppervlak

128 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Amaliastein telt circa 597 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1991. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Amaliastein

Op basis van 14 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 490.000

Gem. prijs per m²

€ 4.293

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Amaliastein

15 straten in deze wijk.

Agniese van Langerakdreef 21 Aletta Jacobsdreef 36 Amaliastein 221 Anna Johanna van Nassaustraat 24 Beatrix van Egmondstraat 35 Christina Weidner-Slorsstraat 10 Heilwich van Vianendreef 13 Joke Smitlaan 49 Marga Klompéstraat 20 Margaretha van Borselenstraat 36 Margaretha van Daunstraat 37 Philippote van der Marckstraat 56 Suze Groenewegenstraat 12 Vijverlust 1 Wilhelmina van Haeftendreef 26

Andere wijken in Vijfheerenlanden

Ameide Ameide buitengebied De Hagen Everdingen Everdingen buitengebied Hagestein Hagestein buitengebied Hei- en Boeicop Hei- en Boeicop buitengebied Hoef en Haag Kedichem Kedichem buitengebied

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS