Wonen in Kedichem, Vijfheerenlanden

Name: Wijk Kedichem, Vijfheerenlanden
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Kedichem. Kedichem ligt in Vijfheerenlanden.

Kerncijfers Kedichem

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

256

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

150 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Kedichem telt circa 256 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Kedichem

Op basis van 6 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 387.500

Gem. prijs per m²

€ 3.781

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Kedichem

11 straten in deze wijk.

Burgemeester Schefferhof 18 Cornelis Verheuvelstraat 13 De Geer 11 Kerkstraat 50 Koningin Wilhelminalaan 40 Lingedijk 18 Meester Vermeulenstraat 10 Michiel van Loonstraat 28 Overslag 18 Vijfmolens 30 Zwaansweg 20

Andere wijken in Vijfheerenlanden

Amaliastein Ameide Ameide buitengebied De Hagen Everdingen Everdingen buitengebied Hagestein Hagestein buitengebied Hei- en Boeicop Hei- en Boeicop buitengebied Hoef en Haag Kedichem buitengebied

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS