Wonen in Hagestein, Vijfheerenlanden

Name: Wijk Hagestein, Vijfheerenlanden
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Hagestein. Hagestein ligt in Vijfheerenlanden.

Kerncijfers Hagestein

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

478

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

164 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Hagestein telt circa 478 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Hagestein

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 585.000

Gem. prijs per m²

€ 4.347

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Hagestein

20 straten in deze wijk.

Achterweg 56 Biezenweg 30 Bongerd 11 De Poort 20 Dorpsstraat 58 Engweg 22 Gasperdenstraat 22 het Laantje 42 Hoefslag 1 Hoevenweg 36 Kerkeland 41 Lange Dreef 26 Maatgraaf 17 Mafit 1 Nijensteinseweg 44 Reijersteinseweg 2 Stuwstraat 15 Veldoven 8 Vogelenzangseweg 17 Vosstraat 9

Andere wijken in Vijfheerenlanden

Amaliastein Ameide Ameide buitengebied De Hagen Everdingen Everdingen buitengebied Hagestein buitengebied Hei- en Boeicop Hei- en Boeicop buitengebied Hoef en Haag Kedichem Kedichem buitengebied

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS