Van Ostadehof 27
2251 XR, Voorschoten
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 557 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 345.000
- Kadastrale aanduiding
- Voorschoten B 6706
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Ostadehof 27 in Voorschoten is een woning gebouwd in 1965 met 69 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (31-03-2026). In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 6,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Ostadehof 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Ostadehof 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.706 – 374.284
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leidseweg 36
2374AR Oud Ade
€ 850.000
Middelweg 52
2241AR Wassenaar
€ 415.000
Rembrandtlaan 2
2391CN Hazerswoude-Dorp
€ 439.000
Van Boetzelaerlaan 1
2242SV Wassenaar
€ 1.075.000
Albert Verweystraat 196
2274LP Voorburg
€ 300.000
Koningin Julianalaan 153
2273JD Voorburg
€ 275.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het uitbreiden van een woning (dakopbouw) - Rembrandtlaan 47, Voorschoten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van een gevel - Gerard Douplantsoen 22, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van een gevel - Gerard Douplantsoen 22, Voorschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitbreiden van een woning (dakopbouw) - Rembrandtlaan 47, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een speeltoestel - Frans Halsplantsoen 171, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een speeltoestel - Frans Halsplantsoen 171, Voorschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van een gevel - Jan Steenlaan 55, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van een gevel - Jan Steenlaan 55, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Ostadehof 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Ostadehof 27 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
