Cortembergstraat 113
5144 CC, Waalwijk
Kenmerken
2001
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
2.253 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk H 1489
Kadastrale aanduiding
Cortembergstraat 113 in Waalwijk is een woning gebouwd in 2001 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Cortembergstraat 113 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.7% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Cortembergstraat 113 is in 4 jaar gestegen van € 325.000 naar € 415.000, een stijging van 27.7%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erik Herfststraat 21
5144ZG Waalwijk
€ 350.000
Louis Paul Boonhof 49
5144SM Waalwijk
€ 325.000
Annie M.G. Schmidtplein 52
5144ZC Waalwijk
€ 339.000
Louis Paul Boonhof 29
5144SM Waalwijk
€ 325.000
Steve Bikostraat 29
5144RW Waalwijk
€ 350.000
Cortembergstraat 126
5144CC Waalwijk
€ 475.000
Meer op Cortembergstraat
Cortembergstraat 2
Cortembergstraat 4
€ 565.000
Cortembergstraat 6
Cortembergstraat 8
Cortembergstraat 10
Cortembergstraat 12
Cortembergstraat 15
Cortembergstraat 16
Cortembergstraat 17
Cortembergstraat 18
Cortembergstraat 19
Cortembergstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Ganzerikstraat 19, 5143 TH Waalwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Rembrandtpark 63, 5143 GH Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, Ganzerikstraat 19, 5143 TH Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cortembergstraat 113
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.