Passage 98
2741 GP, Waddinxveen
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 618 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 285.000
- Kadastrale aanduiding
- Waddinxveen B 6232
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Passage 98 in Waddinxveen is een woning gebouwd in 1976 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (08-05-2026). In de regio Waddinxveen wordt gemiddeld 7,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Passage 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waddinxveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Passage 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 223.379 – 259.081
Geschatte woningwaarde
+5,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 285.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorpsstraat 64
2831AS Gouderak
€ 670.000
Wilhelminalaan 42
2405EE Alphen aan den Rijn
€ 350.000
Bleulandweg 332
2803HN Gouda
€ 320.000
Wilhelminalaan 48
2405EE Alphen aan den Rijn
€ 395.000
Vrijheidslaan 7
2806KD Gouda
€ 250.000
Frederik Hendrikstraat 28
2405ES Alphen aan den Rijn
€ 290.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Passage nabij 25, 2741HB Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Passage nabij 25, 2741HB Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Stationsstraat 24, 2741HS Waddinxveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Jan Dorrekenskade-Oost 30 in Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Stationsstraat 7, 2741HN Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Souburghlaan 25, 2741EK Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stationsstraat-10-12 in Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Dorrekenskade-Oost 32, 2741HW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Dorrekenskade-Oost 30, 2741HW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stationsstraat 24, 2741HS Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stationsstraat 7, 2741HN Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Prinses Irenestraat 19, 2741DL Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Souburghlaan 25, 2741EK Waddinxveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Irenestraat 19, 2741DL Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning v Mecklenburg Schwerinlaan 7 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Acaciastraat 75, 2742ZP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Passage 130-206 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Passage 130-206 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Stationsstraat 18, 2741HS Waddinxveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Passage 11, 2741HB Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Acaciastraat 75, 2742ZP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kanaalstraat 16, 2741HH Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kanaalstraat 16, 2741HH Waddinxveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Houtstraat 11, 2741NE Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Houtstraat 11, 2741NE Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Passage 98
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Passage 98 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
