Noordeinde 6
2742 AG, Waddinxveen
Kenmerken
2010
Bouwjaar
255 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.120.000
WOZ 2025
1.560 m²
Perceeloppervlakte
Waddinxveen C 2224
Kadastrale aanduiding
Noordeinde 6 in Waddinxveen is een woning gebouwd in 2010 met 255 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.120.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waddinxveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 255 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Noordeinde 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waddinxveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.120.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.227.876 – 1.424.124
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 308.000)
Huidige WOZ
€ 1.120.000
De WOZ-waarde van Noordeinde 6 is in 4 jaar gestegen van € 812.000 naar € 1.120.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.120.000
WOZ-waarde
€ 1.121.000
WOZ-waarde
€ 982.000
WOZ-waarde
€ 935.000
WOZ-waarde
€ 812.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Polderlaan 178
2742PP Waddinxveen
€ 1.095.000
Blauwband 52
2742NS Waddinxveen
€ 929.000
Regenboogforel 21
2742NH Waddinxveen
€ 799.000
Parklaan 59
2742MG Waddinxveen
€ 799.000
Florijnlaan 4
2742LK Waddinxveen
€ 1.450.000
Arie Kempkesweg 42
2742JV Waddinxveen
€ 925.000
Meer op Noordeinde
Noordeinde 2
Noordeinde 4
Noordeinde 4A
Noordeinde 5
€ 760.000
Noordeinde 7
Noordeinde 8
Noordeinde 9
Noordeinde 10
Noordeinde 11
Noordeinde 12
Noordeinde 13
Noordeinde 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Heuvelhof 27, 2742AW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordeinde 34 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Mozartlaan 85, 2742BP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Mozartlaan 85, 2742BP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Mozartlaan 85, 2742BP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Dorpstraat 101A, 2742AN Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Mozartlaan 85, 2742BP Waddinxveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpstraat 101A, 2742AN Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordeinde 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
