Molenweg 20
2242 HS, Wassenaar
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 625.000
Molenweg 20 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1936 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (01-05-2026). In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenweg 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.707 – 681.639
Geschatte woningwaarde
+0,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Windlustweg 3
2242HK Wassenaar
€ 700.000
Schoolstraat 41
2242KG Wassenaar
€ 549.000
Windlustweg 26
2242HL Wassenaar
€ 645.000
Van Zuylen van Nijeveltstraat 364
2242LR Wassenaar
€ 680.000
Van Zuylen van Nijeveltstraat 105
2242AL Wassenaar
€ 725.000
Van Zuylen van Nijeveltstraat 155
2242LD Wassenaar
€ 725.000
Meer op Molenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw op een woning - Korenlaan 4A, Wassenaar - Z/26/112231 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van de dakkapel, dakraam en kozijnen - Kerkstraat 90, Wassenaar - Z/26/110587 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het betreft een outdoor LED-scherm voor reclame uitingen van de bibliotheek Voorschoten-Wassenaar, zoals openingstijden en activiteiten.Wij willen dit plaatsen om bezoekers en bewoners van Wassenaar aan te trekken en beter te informeren. D - Langstraat 40, Wassenaar - Z/26/112074 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Burchtplein 14B, Wassenaar - Z/26/111986 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de plattegrondindeling en het plaatsen van verduurzamingsinstallaties - Windlustweg 8A, Wassenaar - Z/25/107634 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning - Dokter Duetzlaan 31, Wassenaar - Z/25/105323 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning door het isoleren van het bestaande balkon en dak van de uitbouw, alsmede het verwijderen van de metselwerkwandjes en realiseren van een dakterras - Johan de Wittstraat 30, Wassenaar - Z/26/111326 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gebruiksfunctie van kantoor naar woning - Tuinpad 10A, Wassenaar - Z/26/111000 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de achtergevel en het realiseren van een veranda - Molenstraat 2a /b, Wassenaar - Z/25/107810 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van de dakkapel en 3 kozijnen - Kerkstraat 90, Wassenaar - Z/26/110587 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het ingraven en plaatsen van een trampoline in de voortuin - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/110623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van een dakkapel en een kleine opbouw ter plaatse van de badkamer op de eerste verdieping - Johan de Wittstraat 32, Wassenaar - Z/26/109294 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het bouwen van een bijgebouw - Burchtplein 12, Wassenaar - Z/25/107813 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het afwijken van regels in het omgevingsplan mbt het gebruik - Langstraat 58B, Wassenaar - Z/26/108873 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het vergroten van de bestaande dakkapel op het voordakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/25/106892 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenweg 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenweg 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
