St. Willibrordusstraat 5
2242 VZ, Wassenaar
Kenmerken
2024
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 57.000
WOZ 2025
1.030 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar B 6864
Kadastrale aanduiding
St. Willibrordusstraat 5 in Wassenaar is een woning gebouwd in 2024 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 57.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat St. Willibrordusstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 57.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 57.000
WOZ-waarde
€ 29.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+96.6% (+€ 28.000)
Huidige WOZ
€ 57.000
De WOZ-waarde van St. Willibrordusstraat 5 is in 1 jaar gestegen van € 29.000 naar € 57.000, een stijging van 96.6%. Dat is gemiddeld 96.6% per jaar. De sterkste stijging was 96.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op St. Willibrordusstraat
St. Willibrordusstraat 1
St. Willibrordusstraat 2
St. Willibrordusstraat 3
St. Willibrordusstraat 4
St. Willibrordusstraat 6
St. Willibrordusstraat 7
St. Willibrordusstraat 8
St. Willibrordusstraat 10
St. Willibrordusstraat 12
St. Willibrordusstraat 14
St. Willibrordusstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verbouwen van de woning - Oostdorperweg 60, Wassenaar - Z/26/109174 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van een woon-zorg verblijf met 7 studio's - Hoge Klei 4, Wassenaar - Z/25/102397 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van een woon-zorg verblijf met 7 studio's - Hoge Klei 4, Wassenaar - Z/25/104105 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), Hoge Klei 4 te Wassenaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Willibrordusstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.