Het Kerkehout 2
2245 XR, Wassenaar
Kenmerken
1912
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Het Kerkehout 2 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1912 met 239 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1912: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Het Kerkehout 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Bommellaan 8
2245VN Wassenaar
€ 1.550.000
Rijksstraatweg 225
2245AB Wassenaar
€ 795.000
Rijksstraatweg 793
2245CG Wassenaar
€ 1.350.000
Raaphorstlaan 33
2245BJ Wassenaar
€ 1.000.000
Oud Clingendaal 8
2245CH Wassenaar
€ 2.150.000
Meer op Het Kerkehout
Het Kerkehout 1
Het Kerkehout 3
Het Kerkehout 3A
Het Kerkehout 4
Het Kerkehout 5
Het Kerkehout 6
Het Kerkehout 7
Het Kerkehout 8
Het Kerkehout 9
Het Kerkehout 10
Het Kerkehout 11
Het Kerkehout 12
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Kerkehout 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.