Boerhaavestraat 9
6001 AV, Weert
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 800 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Weert S 197
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boerhaavestraat 9 in Weert is een woning gebouwd in 1954 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Weert wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boerhaavestraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boerhaavestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.794 – 455.574
Geschatte woningwaarde
+4,87%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franciscanessenstraat 3
6031BT Nederweert
€ 439.000
Kerkstraat 130
6006KS Weert
€ 495.000
Middelstestraat 34
6004BK Weert
€ 455.000
Meidoornstraat 9
6021AX Budel
€ 379.000
Pastoor Brandstraat 24
6034RV Nederweert-Eind
€ 355.000
Koningin Julianastraat 4
6024AW Budel-Dorplein
€ 340.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een es (Fraxinus exelsior), Biest perceel S 20 en S 5507 Weert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een taxusstruik en een taxusboom (taxus baccata) , Biest perceel S 5969 Weert [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een taxusstruik en een taxusboom (taxus baccata) , Biest perceel S 5969 Weert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een es (Fraxinus exelsior), Biest perceel S 20 en S 5507 Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verwijderen van de draagmuur, Oelemarkt 8, 6001ES Weert [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, de Hoge Kei 1 Weert [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de gezamenlijke ruimte, Vogelsbleek 20, 6001BE Weert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van kantoren en appartementen, Korenmarkt 5, 6A, 6B, 6C, 7A, 7B en 7C Weert (v) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk verwijderen van de draagmuur, Oelemarkt 8, 6001ES Weert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van het ziekenhuis, Vogelsbleek 5, 6001BE Weert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van de woning, Biest 17, 6001AN Weert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering voor het gedeeltelijk verwijderen van de verdiepingsvloer, Oelemarkt 13, 6001ES Weert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerhaavestraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boerhaavestraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
