Bernardusweg 22
9831 NC, Aduard
Kenmerken
1994
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 497.000
WOZ 2025
685 m²
Perceeloppervlakte
Aduard B 2737
Kadastrale aanduiding
Bernardusweg 22 in Aduard is een woning gebouwd in 1994 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aduard wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bernardusweg 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aduard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 497.000
De WOZ-waarde van Bernardusweg 22 is in 4 jaar gestegen van € 352.000 naar € 497.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 27.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bernardusweg
Bernardusweg 1a
Bernardusweg 1
Bernardusweg 2
Bernardusweg 3
Bernardusweg 4
Bernardusweg 5
Bernardusweg 6
Bernardusweg 7
Bernardusweg 8
Bernardusweg 9
Bernardusweg 10
Bernardusweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Westersingel 31, 9831 PC Aduard, Aduard (ADA00) B 3305 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Bernardusweg 1, 9831 ND Aduard, Aduard (ADA00) B 2677 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van de woning - Van Reesweg 8, 9831 NG Aduard, Aduard (ADA00) B 2669 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Westersingel 31, 9831 PC Aduard, Aduard (ADA00) B 3305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van de woning - Van Reesweg 8, 9831 NG Aduard, Aduard (ADA00) B 2669 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernardusweg 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.