Pattimurastraat 39
7642 XZ, Wierden
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 700 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wierden O 2689
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Pattimurastraat 39 in Wierden is een woning gebouwd in 1969 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wierden wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pattimurastraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pattimurastraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.336 – 504.914
Geschatte woningwaarde
+8,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plantsoenlaan 22
7642ED Wierden
€ 575.000
Kruissteenweg 106
7642VS Wierden
€ 460.000
Eikenlaan 6
7642GB Wierden
€ 449.500
Oude Almeloseweg 13
7642GK Wierden
€ 350.000
Oude Zwolsestraat 8
7642AR Wierden
€ 399.000
Jalinkstraat 38
7642BC Wierden
€ 519.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Hortmeerweg ong. in Wierden [andere vergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Lage Eggeweg ong. in Wierden [andere vergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000949, Boltensweg ong. Enter WDN02 Z 560 [andere vergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Woestendijk ong. in Enter [andere vergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Klumpershoekweg Wierden [andere vergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000886, Het Laak ong. in Wierden [andere vergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Werfstraat ong in Enter [andere vergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Heidebloemweg ong. in Enter [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Haarboersweg 1, 7645 ADHoge Hexel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Eversdijk / Witmoesdijk in Enter [omgevingsvergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Almelosestraat ong (naast nr 31) [andere vergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Molendijk ong. in Zuna [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Boltensweg ong. Enter WDN02 Z 560 [andere vergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Rondweg 8 en 8a in Enter [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Molendijk ong. in Zuna [andere vergunning]
16-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning De Smudde ong. in Wierden [andere vergunning]
13-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Langevoortsweg 7 Enter [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Sportlaan ong, in Enter [andere vergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Zenderink ong. in Wierden [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Lage Eggeweg ong. in Wierden [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Eversdijk / Witmoesdijk in Enter [andere vergunning]
16-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Heidebloemweg ong. in Enter [andere vergunning]
05-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pattimurastraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pattimurastraat 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
