1e Lageveldsweg 10
7641 RM, Wierden
Kenmerken
2005
Bouwjaar
224 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 606.000
WOZ 2025
120.120 m²
Perceeloppervlakte
Wierden N 2706
Kadastrale aanduiding
1e Lageveldsweg 10 in Wierden is een woning gebouwd in 2005 met 224 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wierden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat 1e Lageveldsweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 606.000
De WOZ-waarde van 1e Lageveldsweg 10 is in 4 jaar gestegen van € 472.000 naar € 606.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weefkamer 24
7641LN Wierden
€ 725.000
Dorperesch 2
7641SK Wierden
€ 895.000
Twijnspil 40
7641LK Wierden
€ 515.000
Twijnspil 19
7641LJ Wierden
€ 360.000
Looweg 36
7641BH Wierden
€ 985.000
Eschwal 12
7641SH Wierden
€ 619.000
Meer op 1e Lageveldsweg
1e Lageveldsweg 1b
1e Lageveldsweg 1a
1e Lageveldsweg 1
1e Lageveldsweg 2
1e Lageveldsweg 3
1e Lageveldsweg 4
1e Lageveldsweg 5
1e Lageveldsweg 6
1e Lageveldsweg 6a
1e Lageveldsweg 7
1e Lageveldsweg 7
1e Lageveldsweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 1e Lageveldsweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.