Ravensteinseweg 306
6602 NA, Wijchen
Kenmerken
1952
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.810 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen L 4495
Kadastrale aanduiding
Ravensteinseweg 306 in Wijchen is een woning gebouwd in 1952 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ravensteinseweg 306 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ravensteinseweg 306 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.694 – 522.728
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldweg 1
6602CD Wijchen
€ 529.000
Herenstraat 48
6602BB Wijchen
€ 595.000
Boterbloemstraat 1
6602CA Wijchen
€ 695.000
Emilia van Nassaustraat 26
6602GW Wijchen
€ 497.500
Oude Klapstraat 15
6602AE Wijchen
€ 375.000
Emilia van Nassaustraat 15
6602GW Wijchen
€ 395.000
Meer op Ravensteinseweg
Ravensteinseweg 296
Ravensteinseweg 298
Ravensteinseweg 300
Ravensteinseweg 302
Ravensteinseweg 304
Ravensteinseweg 310
Ravensteinseweg 330A
Ravensteinseweg 348A
Ravensteinseweg 519
Ravensteinseweg 519A
Ravensteinseweg 519B
Ravensteinseweg 521
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Blauwe Hof 6401, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een berging en het plaatsen van een dakkapel Blauwe Hof 6401, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van twee levensloopbestendige woningen Ravensteinseweg 300, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ravensteinseweg 306
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
