Touwslagersbaan 41
6602 AJ, Wijchen
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wijchen F 829
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Touwslagersbaan 41 in Wijchen is een woning gebouwd in 1968 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Touwslagersbaan 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Touwslagersbaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.209 – 500.129
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterweg 121
6602HL Wijchen
€ 525.000
Aalsburg 3102
6602WS Wijchen
€ 410.000
Aalsburg 1405
6602TN Wijchen
€ 495.000
Olmenhof 26
6602EZ Wijchen
€ 399.000
Blauwe Hof 7117
6602XN Wijchen
€ 435.000
Margrietstraat 9
6602CN Wijchen
€ 498.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
het wijzigen van de brandcompartimentering van de Lidl Touwslagersbaan 35, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verbouwing bovenwoning en toevoegen appartement Burchtstraat 13, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het vernieuwen van waterleidingen Herenstraat tracé, Wijchen [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Touwslagersbaan 8 t/m 12d te Wijchen zaaknummer Z26MA.1325 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Burchtstraat 21 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1326 [omgevingsmelding]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Burchtstraat 11, Wijchen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 3, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
het aanbrengen van een gevelreclame Burchtstraat 11, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning de Renbaan 3- en 5 / en Oosterweg 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Sterrebosweg 5 A t/m H en Markt 1 en 1A, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie besluit intrekken verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van zonnepanelen en airco Oosterweg 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
het uitbreiden van een restaurant Markt 3, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Pius XII straat 100 t/m 366 (voorlopig), Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een steiger i.v.m. bouwwerkzaamheden Burchtstraat 1 en, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Touwslagersbaan 15, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Tunnelpad 30 (voorlopig), Hernen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tienakker 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een airco buitenunit Tienakker 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van extra parkeerplaatsen aan de Oude Klapstraat Pius XII straat 100, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Touwslagersbaan 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Touwslagersbaan 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
