Nieuwstraat 28
7101 CZ, Winterswijk
Kenmerken
1923
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 28 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1923 met 83 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Huininkmaatstraat 34
7101HZ Winterswijk
€ 279.000
Plataanlaan 4
7101TA Winterswijk
€ 269.000
Kortestraat 22
7101JE Winterswijk
€ 265.000
Haitsma Mulierweg 2
7101CA Winterswijk
€ 375.000
Groenloseweg 39
7101AB Winterswijk
€ 349.000
Noteboomstraat 13
7101MG Winterswijk
€ 345.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 2a
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 4
Nieuwstraat 8
Nieuwstraat 10
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 14
Nieuwstraat 15
Nieuwstraat 16a
Nieuwstraat 16
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.